Купля – продажа земельных участков

Фото: xabez.ru

Согласно земельному кодексу, объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. В связи с этим продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.

В соответствии с законодательством покупатель в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка; о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка; иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков. Данные требования применяются также в случаях обмена земельного участка, передачи его в аренду.

Недействительными являются следующие условия договора купли-продажи земельного участка: устанавливающие право продавца выкупить земельный участок обратно по собственному желанию; ограничивающие дальнейшее распоряжение земельным участком, в том числе ограничивающие ипотеку, передачу земельного участка в аренду, совершение иных сделок с землей; ограничивающие ответственность продавца в случае предъявления прав на земельные участки третьими лицами. Так же действуют на договор мены.

Зарегистрировать договор купли-продажи земельного участка можно обратившись в пункты приема-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Карачаево-Черкесской Республики, а также в любой офис многофункциональных центров «Мои документы».

Последние новости Карачаево-Черкессии по теме:
Купля – продажа земельных участков

- Карачаевск
Согласно земельному кодексу, объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.
19:14 16.03.2017 Карачаевский Городской Округ
Купля – продажа земельных участков - Администрация Хабезского МР
Купля – продажа земельных участков - Хабез
Согласно земельному кодексу, объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.
19:32 15.03.2017 Администрация Хабезского МР
 
По теме
Операция «Пристегнись» - Усть-Джегутинский муниципальный район В целях активизации мер по профилактике дорожно-транспортного травматизма и обеспечения безопасности дорожного движения путем использования ремней безопасности и детских удерживающих устройств при перевозке детей в салон
20.05.2018
Детский театр из Теберды подарил зрителям Карачаевска незабываемый вечер - Карачаевский Городской Округ 17 мая в СОШ №3 им. Х.У. Богатырева (г. Карачаевск) свое мастерство показал Тебердинский детский драматический театр «Маска», который работает под эгидой Центра культуры,
18.05.2018
 
Дети с ДЦП смогут бесплатно посещать плавательный бассейн в Карачаевске - Карачаевский Городской Округ www.riakchr.ru Администрация Карачаевского городского округа Карачаево-Черкесии предусмотрела возможность бесплатного посещения плавательного бассейна детьми, страдающими церебральным параличом.
18.05.2018
В Карачаевске прошло мероприятие, посвященное 100 –летию со дня рождения Героя Российской Федерации – Кичибатыра Хаиркизова - Карачаевский Городской Округ В центральной городской библиотеке имени Азамата Суюнчева прошло праздничное мероприятие, посвященное 100 –летию со дня рождения Героя Российской Федерации – Кичибатыра Хаиркизова.
17.05.2018
Гимнастки Карачаевска вернулись с призовыми местами с республиканских соревнований «Юные гимнастки» - Карачаевский Городской Округ Гимнастки г. Карачаевска вернулись с призовыми местами с республиканских соревнований «Юные гимнастки», которые прошли в г. Черкесске.
21.05.2018 Карачаевский Городской Округ
Операция «Пристегнись» - Усть-Джегутинский муниципальный район В целях активизации мер по профилактике дорожно-транспортного травматизма и обеспечения безопасности дорожного движения путем использования ремней безопасности и детских удерживающих устройств при перевозке детей в салон
20.05.2018 Усть-Джегутинский муниципальный район
Детский театр из Теберды подарил зрителям Карачаевска незабываемый вечер - Карачаевский Городской Округ 17 мая в СОШ №3 им. Х.У. Богатырева (г. Карачаевск) свое мастерство показал Тебердинский детский драматический театр «Маска», который работает под эгидой Центра культуры,
18.05.2018 Карачаевский Городской Округ
История со смертельным ДТП  набирает обороты как в КЧР, так и на Ставрополье. - 0.Est09.Ru 12 мая вечером из КЧР в Ставрополь отправился автомобиль "Киа-Рио", в котором находилось три человека - водитель, взявший попутчиков через сервис "Бла-бла-кар", и двое пассажиров - Владислав Гладской и Аскер Узденов.
21.05.2018 0.Est09.Ru
На прениях в Черкесском городском суде по уголовному делу в отношении бывшего замначальника УМВД РФ по Черкесску Руслана Рахаева адвокаты указали на нестыковки в показаниях свидетелей и предложили суду оправдать подсудимого.
20.05.2018 Кавказский узел
В Карачаевске прошел 1-й фестиваль военно-патриотической песни «Виват! Шурави!» - Карачаевский Городской Округ В Карачаевске прошел 1-й фестиваль военно-патриотической песни «Виват! Шурави!», посвященный 20-летию со дня образования «Координационного совета ветеранов войны в Афганистане и локальных войн по Югу России».
16.05.2018 Карачаевский Городской Округ
Лекторий, посвященный 800- летию Александра Невского - Усть-Джегутинский муниципальный район В Детской музыкальной школе им.Н.М. Боташева г. Усть- Джегуты состоялось мероприятие, посвященное 800- летию Александра Невского, одного из самых выдающихся правителей своего времени.
16.05.2018 Усть-Джегутинский муниципальный район
E0NjHz6rj4A - КЧГУ С 27 по 29 апреля в Белгороде проходил Кубок Европы по пауэрлифтингу. Магистрант факультета физической культуры и спорта КЧГУ Гатаев Динислам выступил в силовом двоеборье и становой тяге, где занял два первых места.
20.05.2018 КЧГУ
Спортсменка из КЧР Надежда Губарева стала чемпионкой России по суточному бегу - Усть-Джегутинский муниципальный район Легкоатлетка из Карачаево-Черкесии воспитанница Усть-Джегутинской спортшколы Надежда Губарева стала обладательницей золотой медали на Чемпионате России по суточному бегу,
20.05.2018 Усть-Джегутинский муниципальный район
На прениях в Черкесском городском суде по уголовному делу в отношении бывшего замначальника УМВД РФ по Черкесску Руслана Рахаева адвокаты указали на нестыковки в показаниях свидетелей и предложили суду оправдать подсудимого.
20.05.2018 Кавказский узел
Предотвращение возможных аварийных ситуаций на магистральных линиях высокого давления можно избежать только ремонтными работами и обслуживанием сетей, для этого приходится останавливать подачу газа.
20.05.2018 Черкесск Сити